庆阳住房公积金贷款指南

庆阳公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过庆阳公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

庆阳住房公积金贷款条件

贷款材料

1、单位合封介绍信;

2、合法的购买住房的有关材料原件及复印件;

3、本人和配偶身份证、户口本、工资存折原件和复印件，婚姻关系证明。

贷款流程

庆阳住房公积金贷款流程

贷款额度与利率

贷款额度：

凡正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元;贷款额度不再受夫妻双方或一方缴存条件限制，但贷款最高额度不得超过50万元。

贷款利率：

市住房公积金贷款利率下调0.25%，执行中国人民银行最新公布的贷款利率，五年以下(含5年)3.25%，五年以上3.75%，已经发放的贷款，从1月1日起执行新的贷款利率。

庆阳住房公积金贷款利率

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

贷款期限：

贷款期限由15年延长到25年，但贷款年限不得超过借款人(共同贷款人、担保人)法定退休年龄后5年，也就是说由原来的贷款年限只能到退休年龄，放宽至现在的贷款年限向退休年龄在推后延长5年。

贷款还款

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

庆阳公积金贷款提前还款：

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。